Przychody w księdze podatkowej - Dodatek do Gazety Podatkowej nr 56 (1722) z dnia 13.07.2020
Ujęcie przychodu z najmu firmowej nieruchomości
W ramach podstawowej działalności wynająłem nieruchomość, która w mojej firmie stanowi środek trwały. Najem będzie rozliczany w okresach miesięcznych. Jak w księdze podatkowej powinienem ewidencjonować przychód z tego tytułu?
Przychód ze świadczonego w ramach podstawowej działalności gospodarczej najmu, który jest rozliczany co miesiąc, powinien być ewidencjonowany w księdze w kolumnie 7 "Wartość sprzedanych towarów i usług" w ostatnim dniu danego miesiąca.
Przychodem z działalności gospodarczej są m.in. przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Stanowi o tym art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o pdof. Czynsz z najmu należy zatem wykazywać jako firmowy przychód.
W przypadku usług, za dzień powstania przychodu uważa się generalnie dzień wykonania usługi albo częściowego wykonania usługi, nie później niż dzień wystawienia faktury albo uregulowania należności (art. 14 ust. 1c ustawy o pdof). Jeśli jednak strony umowy ustaliły, że usługa będzie rozliczana w okresach rozliczeniowych (np. miesięcznych, kwartalnych), to należy uwzględnić treść art. 14 ust. 1e ustawy o pdof. W świetle tego przepisu, gdy usługa jest rozliczana w okresach rozliczeniowych, za datę powstania przychodu uznaje się ostatni dzień okresu rozliczeniowego określonego w umowie lub na wystawionej fakturze, nie rzadziej niż raz w roku.
Czytelnik najem będzie rozliczał zgodnie z zawartą umową w okresach miesięcznych. Z tego względu przychód z tego tytułu za dany miesiąc powinien ustalać na ostatni dzień danego miesiąca.
Aby prawidłowo wpisać do księgi wartość czynszu z najmu, konieczne jest ustalenie, czy przedmiotem prowadzonej przez wynajmującego działalności gospodarczej jest najem, czy też prowadzi on działalność w innym zakresie niż najem i dodatkowo osiąga przychody z najmu swoich środków trwałych. Z pytania wynika, że najem jest wykonywany w ramach podstawowej działalności gospodarczej. Oznacza to, że przychody z tego tytułu Czytelnik będzie wpisywał do księgi w kolumnie 7 "Wartość sprzedanych towarów i usług". Gdyby nie prowadził on działalności w zakresie najmu, to przychody te powinien ujmować w księdze w kolumnie 8 "Pozostałe przychody".
| Przykład
Założenia Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą m.in. w zakresie najmu lokali użytkowych zawarł umowę najmu. Zgodnie z umową, okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. Fakturę za najem za czerwiec 2020 r. na kwotę 3.000 zł netto plus VAT 690 zł (VAT podlega odliczeniu) przedsiębiorca wystawił 5 czerwca 2020 r. Zapisy w księdze podatkowej Przedsiębiorca wpisał przychód w kwocie 3.000 zł w kolumnie 7 księgi podatkowej "Wartość sprzedanych towarów i usług" pod datą 30 czerwca 2020 r., tj. ostatniego dnia przyjętego okresu rozliczeniowego. |
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PoradnikKsiegowego.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
Terminarz
DRUKI
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
Forum - Rachunkowość
Forum aktywnych księgowych
| ||||||||||||
|
||||||||||||